178 Rue Origet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 642 € à 4 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 178 Rue Origet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°133 et de 2.53 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 178 Rue Origet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 218 mètres
- Tours à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 124 mètres
- Collège François Rabelais à 254 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 552 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 511 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 210 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 178 Rue Origet

Aucune vente n'a été recensée au 178 Rue Origet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

133 Rue Origet(3 858€)

135 Rue Origet(3 947€)

131 Rue Origet(3 852€)

180 Rue Origet(3 929€)

137 Rue Origet(3 925€)

129 Rue Origet(3 860€)

182 Rue Origet(3 929€)

127 Rue Origet(3 855€)

Prix du 178 Rue Origet dans son marché local

Prix du 178 Rue Origet par rapport à la voie

Sur Rue Origet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 178 Rue Origet se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 178 Rue Origet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue Origet se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Impasse 22 Rue Origet, 37000 Tours(3,993 €)

Impasse 47 Rue Origet, 37000 Tours(3,871 €)

Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours(3,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 178 Rue Origet

Les biens actuellement en vente autour du 178 Rue Origet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.