Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 041 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Impasse 58 Rue George Sand
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse 58 Rue George Sand dans son marché local
Prix Impasse 58 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse 58 Rue George Sand se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse 58 Rue George Sand à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse 58 Rue George Sand est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse 58 Rue George Sand
Les ventes enregistrées Impasse 58 Rue George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse 58 Rue George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 201 mètres
- - Tours à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 558 mètres
- - Collège Michelet à 592 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 82 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse 58 Rue George Sand
Adresses Impasse 58 Rue George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse 58 Rue George Sand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 202 050 € au Impasse 58 Rue George Sand à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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