29 Rue Origet, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Origet, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Origet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 190 mètres
- - Tours à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 505 mètres
- - Collège Michelet à 574 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 92 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 144 mètres
Ventes au 29 Rue Origet
Une vente a été recensée au 29 Rue Origet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Origet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Origet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Origet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Origet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Origet dans son marché local
Prix du 29 Rue Origet par rapport à la voie
Sur Rue Origet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 29 Rue Origet se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Origet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Origet se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 500 € au 29 Rue Origet à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 719 € si le professionnel les prend en charge.
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