4 bis Rue Origet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Origet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°5 et de 12.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Origet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 103 mètres
- - Tours à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 513 mètres
- - Collège Michelet à 494 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 184 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 74 mètres
Ventes au 4 bis Rue Origet
Les 4 ventes au 4 bis Rue Origet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Origet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Origet par rapport à la voie
Sur Rue Origet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 4 bis Rue Origet se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Origet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Origet se situe 51.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Origet
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Origet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Origet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
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François Gautard Immobilier
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