3 Rue Paul Nizan, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Paul Nizan, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 580 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Monod à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 931 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 671 mètres
- - Simone Veil à 56 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Nizan
Les 13 ventes au 3 Rue Paul Nizan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Nizan dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Nizan par rapport à la voie
Sur Rue Paul Nizan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 3 Rue Paul Nizan se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Nizan par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Nizan se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 12.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Nizan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Nizan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Paul Nizan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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PANTHER'IMMO
tours 37000
37 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
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