10 Rue Philippe Lebon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et du 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Philippe Lebon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 419 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 151 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 151 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Philippe Lebon, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 10 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 10 Rue Philippe Lebon se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Philippe Lebon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Philippe Lebon se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 153.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
