Rue Jean Macé, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Macé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Macé dans son marché local
Prix Rue Jean Macé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Macé se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Macé à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Jean Macé est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Macé
Les ventes enregistrées Rue Jean Macé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Macé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 116 mètres
- - Tours à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 261 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 295 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 281 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 167 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Macé
Adresses Rue Jean Macé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Macé, classées par tranches de numéros.
