6 Rue Philippe Lebon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 6 Rue Philippe Lebon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 429 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 128 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 128 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Philippe Lebon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 6 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 6 Rue Philippe Lebon se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Philippe Lebon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Philippe Lebon se situe 36.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 154.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
