8 Rue Pierre Bonnard, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Bonnard, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Pierre Bonnard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
2 niveaux - 5 logements - 461 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europarc à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1392 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Bonnard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Bonnard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Bonnard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Bonnard dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Bonnard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bonnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 8 Rue Pierre Bonnard se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Bonnard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Bonnard se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 8 Rue Pierre Bonnard à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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