23 Rue Pierre Bourdieu, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Bourdieu, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Bourdieu, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 1660 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0769 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0763 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0770 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0767 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0772 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0765 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0764 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vaucanson à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 514 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Bourdieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Bourdieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Bourdieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Bourdieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Bourdieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Bourdieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Bourdieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Bourdieu par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bourdieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 23 Rue Pierre Bourdieu se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Bourdieu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Bourdieu se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Bourdieu à Tours
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Bourdieu est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 23 Rue Pierre Bourdieu à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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