Rue Védrines, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Védrines, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Védrines dans son marché local
Prix Rue Védrines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Védrines se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Védrines à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Védrines est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Védrines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vaucanson à 91 mètres
- - Tours à 3834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 636 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 604 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1753 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 100 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 697 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Védrines
Adresses Rue Védrines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Védrines, classées par tranches de numéros.
