2 Rue Pierre Larousse, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 1 970 € à 3 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Larousse, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°4 et de 2.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue Pierre Larousse, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 245 mètres
- Tours à 2919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 426 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 427 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 824 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 967 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 339 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Larousse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pierre Larousse(2 978€)

6 Rue Pierre Larousse(2 695€)

5 Rue Francis Jammes(2 812€)

9 Rue Francis Jammes(2 821€)

3 Rue Francis Jammes(2 929€)

7 Rue Guillaume Apollinaire(2 707€)

2 Allée Simone de Beauvoir(2 684€)

1 Rue Francis Jammes(2 921€)

Prix du 2 Rue Pierre Larousse dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 Rue Pierre Larousse se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Larousse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Larousse se situe 22 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pressoir, 37000 Tours(2,877 €)

Allée Simone de Beauvoir, 37000 Tours(2,656 €)

Rue Francis Jammes, 37000 Tours(2,842 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 37000 Tours(2,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Larousse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Larousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.