4 Rue Pierre Larousse, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°6 et du 12.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue Pierre Larousse, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 449 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 451 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 397 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Larousse
Les 2 ventes au 4 Rue Pierre Larousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Larousse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 4 Rue Pierre Larousse se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Larousse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Larousse se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 69.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
