3 Rue Pierre Lepage, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Lepage, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Pierre Lepage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 23 logements - 1707 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Clouet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1441 mètres
- - Collège Montaigne à 849 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 101 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Lepage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Lepage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Lepage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Lepage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Lepage dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Lepage par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lepage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 3 Rue Pierre Lepage se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Lepage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Lepage se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 3 Rue Pierre Lepage à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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