13 Rue Pinaigrier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 997 € à 5 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Pinaigrier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Rue Pinaigrier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0930 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 277 mètres
- Tours à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 497 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 534 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 108 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 458 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Pinaigrier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pinaigrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Pinaigrier(3 823€)

15 bis Rue Pinaigrier(3 771€)

17 Rue Pinaigrier(3 725€)

26 Rue Pinaigrier(4 265€)

19 Rue Pinaigrier(4 015€)

11 Rue Pinaigrier(4 014€)

7 bis Rue Pinaigrier(4 026€)

Prix du 13 Rue Pinaigrier dans son marché local

Prix du 13 Rue Pinaigrier par rapport à la voie

Sur Rue Pinaigrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 13 Rue Pinaigrier se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Pinaigrier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pinaigrier se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 3 Rue René Boylesve, 37000 Tours(4,209 €)

Impasse 47 Rue Origet, 37000 Tours(4,147 €)

Rue Origet, 37000 Tours(4,180 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Pinaigrier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Pinaigrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.