2 Rue Pinaigrier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 809 €

de 3 329 € à 6 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pinaigrier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Pinaigrier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 268 mètres
- Tours à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 564 mètres
- Collège privé Saint Martin à 578 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 36 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 482 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pinaigrier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pinaigrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pinaigrier(4 713€)

4 Rue Pinaigrier(4 801€)

3 Rue Pinaigrier(4 812€)

6 Rue Pinaigrier(4 815€)

5 Rue Pinaigrier(4 158€)

8 Rue Pinaigrier(4 766€)

7 Rue Pinaigrier(4 760€)

8 bis Rue Pinaigrier(4 765€)

Prix du 2 Rue Pinaigrier dans son marché local

Prix du 2 Rue Pinaigrier par rapport à la voie

Sur Rue Pinaigrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 2 Rue Pinaigrier se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pinaigrier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pinaigrier se situe 42.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 119.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 3 Rue René Boylesve, 37000 Tours(4,209 €)

Impasse 47 Rue Origet, 37000 Tours(4,147 €)

Rue Origet, 37000 Tours(4,180 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pinaigrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pinaigrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.