13 Rue Racine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Racine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°10 bis et de 0.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Racine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel du Doyenné de Saint-Gatien à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Boucherie à 57 mètres
- - Tours à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1089 mètres
- - Collège Anatole France à 444 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 121 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 13 Rue Racine se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Racine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Racine se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
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