17 Rue Racine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Racine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 035 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Racine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 46 parkings - 1184 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel du Doyenné de Saint-Gatien à 7 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Boucherie à 76 mètres
- - Tours à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1148 mètres
- - Collège Anatole France à 525 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1256 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 185 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 306 mètres
Ventes au 17 Rue Racine
Les 7 ventes au 17 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Racine dans son marché local
Prix du 17 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 17 Rue Racine se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Racine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Racine se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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François Gautard Immobilier
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L'ORDALIE
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