6 Rue Racine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et du 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Racine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Boucherie à 82 mètres
- - Tours à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1063 mètres
- - Collège Anatole France à 424 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 95 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Racine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Racine dans son marché local
Prix du 6 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 6 Rue Racine se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Racine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Racine se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 120.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
