7 Rue Racine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Racine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°5 et de 5.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Racine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle, dite de Justice des Bains, et le portail contigu à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Courier à 64 mètres
- - Tours à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1033 mètres
- - Collège Anatole France à 413 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 66 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 358 mètres
Ventes au 7 Rue Racine
Les 3 ventes au 7 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Racine dans son marché local
Prix du 7 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 7 Rue Racine se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Racine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Racine se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 43.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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