21 Rue René Boylesve, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Boylesve, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 21 Rue René Boylesve, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0788 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 271 mètres
- - Tours à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 365 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 432 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 235 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 232 mètres
Ventes au 21 Rue René Boylesve
Une vente a été recensée au 21 Rue René Boylesve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue René Boylesve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue René Boylesve, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Boylesve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Boylesve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Boylesve dans son marché local
Prix du 21 Rue René Boylesve par rapport à la voie
Sur Rue René Boylesve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 21 Rue René Boylesve se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Boylesve par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue René Boylesve se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 154.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
