38 Rue René de Prie, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 491 € à 4 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue René de Prie, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°36 et de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 38 Rue René de Prie, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ursulines à 201 mètres
- Tours à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1466 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 681 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1351 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 541 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 319 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue René de Prie

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue René de Prie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue René de Prie(4 334€)

40 Rue René de Prie(3 956€)

41 Rue René de Prie(4 046€)

43 Rue René de Prie(3 834€)

43 bis Rue René de Prie(3 948€)

32 b Rue René de Prie(4 050€)

42 Rue René de Prie(3 958€)

32 Rue René de Prie(4 489€)

Prix du 38 Rue René de Prie dans son marché local

Prix du 38 Rue René de Prie par rapport à la voie

Sur Rue René de Prie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 38 Rue René de Prie se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue René de Prie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue René de Prie se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Impasse René de Prie, 37000 Tours(4,110 €)

Passage 50 Rue René de Prie, 37000 Tours(3,744 €)

Passage Eugène Durand, 37000 Tours(4,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue René de Prie

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue René de Prie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.