2 Rue Richelieu, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 730 €

de 3 395 € à 4 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Richelieu, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°1 et de 1.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Richelieu, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chancellerie de la collégiale Saint-Martin à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jérusalem à 46 mètres
- Tours à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 223 mètres
- Collège privé Saint Martin à 201 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 330 mètres
- Lycée général Descartes à 317 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 371 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Richelieu(3 633€)

4 Rue Richelieu(3 683€)

6 Rue Richelieu(3 437€)

3 Rue Richelieu(3 598€)

5 Rue Richelieu(3 279€)

8 Rue Richelieu(3 422€)

5 bis Rue Richelieu(3 286€)

19 Rue des Déportés(3 728€)

Prix du 2 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 2 Rue Richelieu se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Richelieu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Richelieu se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baleschoux, 37000 Tours(3,850 €)

Rue de Jérusalem, 37000 Tours(3,737 €)

Rue Marceau, 37000 Tours(3,532 €)

Rue Néricault Destouches, 37000 Tours(3,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.