26 Rue Richelieu, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 846 € à 3 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 885 €

de 3 935 € à 6 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Richelieu, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 et de 0.27 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue Richelieu, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 5.
1 niveau - 223 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chancellerie de la collégiale Saint-Martin à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 96 mètres
- Tours à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 104 mètres
- Collège privé Saint Martin à 79 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 208 mètres
- Lycée général Descartes à 403 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 348 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 115 mètres

Ventes au 26 Rue Richelieu

Les 0 ventes au 26 Rue Richelieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 26 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 26 Rue Richelieu se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Richelieu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Richelieu se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jérusalem, 37000 Tours(3,737 €)

Rue Baleschoux, 37000 Tours(3,850 €)

Rue des Halles, 37000 Tours(3,314 €)

Rue des Déportés, 37000 Tours(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.