3 Rue Richelieu, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Richelieu, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Richelieu, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 2 parkings - 273 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chancellerie de la collégiale Saint-Martin à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jérusalem à 43 mètres
- - Tours à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 212 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 189 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- - Lycée général Descartes à 333 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 3 Rue Richelieu se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Richelieu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Richelieu se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Richelieu
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Richelieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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Maxime Loussikian
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