31 Rue Richelieu, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Richelieu, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chancellerie de la collégiale Saint-Martin à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 85 mètres
- - Tours à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 87 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 61 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 185 mètres
- - Lycée général Descartes à 431 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 31 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 31 Rue Richelieu se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Richelieu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Richelieu se situe 37.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Richelieu
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Richelieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
70 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
6 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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