32 Rue Richelieu, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 302 €

de 3 383 € à 5 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 783 €

de 3 919 € à 6 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Richelieu, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°33 et de 7.18 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue Richelieu, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 5.
3 niveaux - 288 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chancellerie de la collégiale Saint-Martin à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 85 mètres
- Tours à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 59 mètres
- Collège privé Saint Martin à 34 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 154 mètres
- Lycée général Descartes à 448 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 352 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Richelieu(4 908€)

30 Rue Richelieu(4 635€)

28 Rue Richelieu(4 100€)

31 Rue Richelieu(4 094€)

10 Rue Baleschoux(3 775€)

11 Rue de Jérusalem(4 099€)

3 Rue Baleschoux(3 522€)

13 Rue de Jérusalem(4 093€)

Prix du 32 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 32 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 32 Rue Richelieu se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Richelieu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Richelieu se situe 44.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baleschoux, 37000 Tours(3,850 €)

Rue de Jérusalem, 37000 Tours(3,737 €)

Rue Marceau, 37000 Tours(3,532 €)

Rue Néricault Destouches, 37000 Tours(3,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.