18 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 106 mètres
- - Tours à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 408 mètres
- - Collège Michelet à 463 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 209 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 65 mètres
Ventes au 18 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 18 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roger Salengro, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 18 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 18 Rue Roger Salengro se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roger Salengro se situe 53.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 185.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
