25 Rue Roger Salengro, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 487 € à 5 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Roger Salengro, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 25 Rue Roger Salengro, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0162 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 169 mètres
- Tours à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 428 mètres
- Collège Michelet à 527 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 161 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 348 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Roger Salengro(4 530€)

27 Rue Roger Salengro(4 237€)

28 Rue Roger Salengro(4 372€)

28 bis Rue Roger Salengro(4 272€)

21 Rue Roger Salengro(4 526€)

19 Rue Roger Salengro(4 583€)

24 bis Rue Roger Salengro(4 740€)

17 Rue Roger Salengro(3 171€)

Prix du 25 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 25 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 25 Rue Roger Salengro se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Roger Salengro se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Impasse 22 Rue Origet, 37000 Tours(4,267 €)

Impasse 24b Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,497 €)

Impasse 3 Rue René Boylesve, 37000 Tours(4,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.