26 Rue Roger Salengro, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 681 € à 4 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Roger Salengro, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 ter et de 7.39 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 2 locaux.

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À propos du 26 Rue Roger Salengro, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 77 logements - 2 locaux - 92 parkings - 1510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0205 - Feuille 000DT, - Parcelle n°1386 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0211 - Feuille 000DT, - Parcelle n°1383 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0212 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0213 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0199 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0214 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0207 - Feuille 000DT, - Parcelle n°1385 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0196 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 161 mètres
- Tours à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 414 mètres
- Collège Michelet à 513 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 176 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 338 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 26 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 26 Rue Roger Salengro se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Roger Salengro se situe 38.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Impasse 22 Rue Origet, 37000 Tours(3,993 €)

Impasse 24b Rue Roger Salengro, 37000 Tours(3,910 €)

Impasse 3 Rue René Boylesve, 37000 Tours(3,818 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.