28 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°28 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 173 mètres
- - Tours à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 416 mètres
- - Collège Michelet à 524 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 170 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Roger Salengro, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 28 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 28 Rue Roger Salengro se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Roger Salengro se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 700 € au 28 Rue Roger Salengro à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge.
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