39 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 316 mètres
- - Tours à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 475 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 479 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 162 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 39 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 39 Rue Roger Salengro se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Roger Salengro se situe 38.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 101.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
