50 bis Rue Roger Salengro, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 183 €

de 3 346 € à 5 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 bis Rue Roger Salengro, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°52 et de 0.65 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 50 bis Rue Roger Salengro, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 308 mètres
- Tours à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 462 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 473 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 168 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 486 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 263 mètres

Ventes au 50 bis Rue Roger Salengro

Les 0 ventes au 50 bis Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 bis Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 50 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 50 bis Rue Roger Salengro se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 bis Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Rue Roger Salengro se situe 40.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 22 Rue Origet, 37000 Tours(3,993 €)

Impasse 3 Rue René Boylesve, 37000 Tours(3,818 €)

Rue Origet, 37000 Tours(3,875 €)

Rue de la Californie, 37000 Tours(3,699 €)

Biens en vente à proximité du 50 bis Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 50 bis Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.