41 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 41 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 339 mètres
- - Tours à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 487 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 472 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 173 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 293 mètres
Ventes au 41 Rue Roger Salengro
Les 3 ventes au 41 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 41 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 41 Rue Roger Salengro se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Roger Salengro se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 91.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
