38 Rue Ronsard, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Ronsard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 357 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 363 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Ronsard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 38 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 38 Rue Ronsard se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ronsard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Ronsard se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 38 Rue Ronsard à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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