64 Rue Ronsard, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°66 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°66 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Ronsard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 50 logements - 1125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 228 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 207 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 211 mètres
Ventes au 64 Rue Ronsard
Les 8 ventes au 64 Rue Ronsard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Ronsard, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 64 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 64 Rue Ronsard se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Ronsard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Ronsard se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Ronsard à Tours
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Ronsard est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
