99 Rue Ronsard, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°97 et de n°95.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue Ronsard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 83 parkings - 1640 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrerie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 361 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 399 mètres
Ventes au 99 Rue Ronsard
Une vente a été recensée au 99 Rue Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue Ronsard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 99 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 99 Rue Ronsard se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Ronsard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Ronsard se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue Ronsard à Tours
Le loyer moyen estimé au 99 Rue Ronsard est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
