38 Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 253 €

de 3 070 € à 5 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°36 et de 6.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 38 Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
3 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Dauphin à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutard à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 377 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 176 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 176 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 132 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Rouget de l'Isle

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Rouget de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Rouget de l'Isle dans son marché local

Prix du 38 Rue Rouget de l'Isle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 38 Rue Rouget de l'Isle se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Rouget de l'Isle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Rouget de l'Isle se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Grosse Tour, 37000 Tours(4,243 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,973 €)

Rue Georges Delperier, 37000 Tours(4,048 €)

Place Rouget de l'Isle, 37000 Tours(4,239 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Rouget de l'Isle

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Rouget de l'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.