55 Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 778 € à 4 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°57 et de 12.91 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 55 Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Dauphin à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutard à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 359 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 193 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 193 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 160 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Rouget de l'Isle

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Rouget de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue Rouget de l'Isle dans son marché local

Prix du 55 Rue Rouget de l'Isle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 55 Rue Rouget de l'Isle se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Rouget de l'Isle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Rouget de l'Isle se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Grosse Tour, 37000 Tours(3,829 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,236 €)

Rue Georges Delperier, 37000 Tours(3,805 €)

Place Rouget de l'Isle, 37000 Tours(3,943 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue Rouget de l'Isle

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Rouget de l'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.