12 bis Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint-Barthélemy, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 bis Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1444 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 870 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint-Barthélemy
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint-Barthélemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-Barthélemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Saint-Barthélemy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint-Barthélemy dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint-Barthélemy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélemy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 12 bis Rue Saint-Barthélemy se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint-Barthélemy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Saint-Barthélemy se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 68.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
