17 Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Barthélemy, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°13 t et de n°19.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1481 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 910 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 490 mètres
Ventes au 17 Rue Saint-Barthélemy
Une vente a été recensée au 17 Rue Saint-Barthélemy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Barthélemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Barthélemy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Barthélemy dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Barthélemy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 17 Rue Saint-Barthélemy se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Barthélemy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-Barthélemy se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-Barthélemy à Tours
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-Barthélemy est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
