32 Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Barthélemy, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 1076 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Barthélemy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Barthélemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Barthélemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Barthélemy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Barthélemy dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Barthélemy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélemy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 32 Rue Saint-Barthélemy se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Barthélemy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Barthélemy se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au 32 Rue Saint-Barthélemy à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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