40 Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Barthélemy, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction de 2014,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1115 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Barthélemy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Barthélemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-Barthélemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-Barthélemy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Barthélemy dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Barthélemy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélemy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 40 Rue Saint-Barthélemy se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Barthélemy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-Barthélemy se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au 40 Rue Saint-Barthélemy à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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