9 Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Barthélemy, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1409 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 842 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 997 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Barthélemy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Barthélemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Barthélemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Barthélemy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Barthélemy dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Barthélemy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélemy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 9 Rue Saint-Barthélemy se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Barthélemy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Barthélemy se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 9 Rue Saint-Barthélemy à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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