18 Rue Saint-Martin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9100 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Saint-Martin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmoutier à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 812 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 85 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Marmoutier à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 18 Rue Saint-Martin se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Martin se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 71.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
