18 Rue Saint-Martin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 070 € à 3 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Saint-Martin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°9100 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 18 Rue Saint-Martin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmoutier à 219 mètres
- Tours à 2287 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 812 mètres
- Collège privé Marmoutier à 85 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1146 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 78 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1604 mètres
- Ecole primaire privée Marmoutier à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9100 Rue Saint-Martin(2 981€)

16 Rue Saint-Martin(2 955€)

20 Rue Saint-Martin(2 989€)

8 bis Rue Saint-Martin(2 953€)

24 Rue Saint-Martin(3 185€)

8 Rue Saint-Martin(2 965€)

6 Rue Saint-Martin(3 041€)

4 Rue Saint-Martin(2 967€)

Prix du 18 Rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 18 Rue Saint-Martin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint-Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Martin se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fosse Raviau, 37000 Tours(2,969 €)

Chemin de Puyraton, 37000 Tours(2,883 €)

Impasse 27b Rue Saint-Gatien, 37000 Tours(2,907 €)

Impasse Jacques Borgnet, 37000 Tours(3,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.