2 Rue Saint-Martin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 067 € à 3 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Martin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°4 et de 8.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Rue Saint-Martin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmoutier à 99 mètres
- Tours à 2179 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 909 mètres
- Collège privé Marmoutier à 126 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1194 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 84 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1582 mètres
- Ecole primaire privée Marmoutier à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint-Martin(2 967€)

6 Rue Saint-Martin(3 041€)

8 Rue Saint-Martin(2 965€)

8 bis Rue Saint-Martin(2 953€)

16 Rue Saint-Martin(2 955€)

18 Rue Saint-Martin(2 957€)

6 Impasse 27b Rue Saint-Gatien(2 793€)

9001 Impasse Saint-Martin(2 908€)

Prix du 2 Rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 Rue Saint-Martin se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Martin se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fosse Raviau, 37000 Tours(2,969 €)

Chemin de Puyraton, 37000 Tours(2,883 €)

Impasse 27b Rue Saint-Gatien, 37000 Tours(2,907 €)

Impasse Jacques Borgnet, 37000 Tours(3,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.