24 Rue Saint-Martin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°20 et du 5.42 % à celui du n°9100.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 24 Rue Saint-Martin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmoutier à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 772 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 134 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Marmoutier à 183 mètres
Ventes au 24 Rue Saint-Martin
Les 2 ventes au 24 Rue Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 24 Rue Saint-Martin se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint-Martin se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 81.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
