8 Rue Saint-Martin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°8 bis et du 5.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Rue Saint-Martin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmoutier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 861 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 81 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 37 mètres
- - Ecole primaire privée Marmoutier à 65 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Martin
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 8 Rue Saint-Martin se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Martin se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 66.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
