1 Rue Séverine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 554 € à 3 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Séverine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 1 Rue Séverine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 172 mètres
- Tours à 1616 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 877 mètres
- Collège Michelet à 1093 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2002 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1285 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 302 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Séverine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Séverine(2 949€)

2 Rue Séverine(2 946€)

3 b Rue Séverine(2 956€)

4 Rue Séverine(2 957€)

8 Rue Séverine(2 876€)

11 Rue Séverine(2 947€)

31 Rue de Beaujardin(2 914€)

29 Rue de Beaujardin(2 952€)

Prix du 1 Rue Séverine dans son marché local

Prix du 1 Rue Séverine par rapport à la voie

Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 1 Rue Séverine se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Séverine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Séverine se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 35 b Rue de BeauJardin, 37000 Tours(2,881 €)

Impasse 50b Rue de Beaujardin, 37000 Tours(2,817 €)

Impasse Séverine, 37000 Tours(2,970 €)

Rue Clément Ader, 37000 Tours(2,735 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Séverine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Séverine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.