2 Rue Séverine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Séverine, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°1 et du 9.37 % à celui du n°3.
À propos du 2 Rue Séverine, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 884 mètres
- - Collège Michelet à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Séverine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 2 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 Rue Séverine se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Séverine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Séverine se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
